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综合理财年收益7% 单身白领安稳圆百万梦想

作者:驽马    文章来源:网络    点击数:    更新时间:2008-9-4
以投资组合为主,平均报酬率提高到7.5%,生活费将保持原有的水平即年支出4.6万。4年后卖掉住房,变现资产达到104.23万,实现百万富翁的目标;如生活费支出能减低到2.6万/年,4年后不卖房也能达到目标

  理财案例

  王小姐今年29岁,大学本科外贸专业毕业,现在某私营皮革外贸企业工作,拥有30多万元存款,单身,常年在外出差,现在每月收入至少12000多元,加上奖金,平均年收入近20万元,但没有住房、汽车,养老、失业、医疗保险均没有建立。

  每年的衣食住(房租)行医约开支9万元,继续教育1万元。

  由于工作繁忙,王小姐平时几乎没有时间关注股市债市行情,所以也不大愿意购买股票和债券,她的资产差不多都是存款,大部分是一、二年定期,有少量活期。没有购买任何保险。此外,她还有1.4万美元的存款。

  理财目的

  33岁资产达到100万元,开创自己的公司,或出国继续学习。

  家庭财务分析

  1、资产结构分析:

  (1)流动性资产76.1%,税后报酬率仅3%,存款过高,资金利用过低,应降低比重。

  (2)投资性资产23.9%,只有美元存款,无基金、养老、医疗、寿险等,可适度提高比率。

  (3)无自用性资产,主要依靠租房,可以考虑购房。

  2、负债结构分析:资产充裕,无负债。

  3、现金流量分析:

  (1)收入来源主要为工作收入。

  (2)支出以生活支出、医疗费、房租、教育为主。

  4、缺口分析:

  假设王小姐在今后的4年内收入仍然稳定在20万元/年,且资产仍配置在存款上,税后平均收益为3%,4年后,总资产将达到89.24万元,与目标100万相差10.76万元。如果按目前的情况不变,4年后要达到100万元的资产,需要7.69%的收益率;如假设王小姐在今后的4年内工作有变动,收入减少20%,则需要14.43%的收益率。

  5、生活隐患分析

  王小姐的衣食住行医存在一定的隐患,目前王小姐在私营外贸企业工作,企业没有为她交付养老、失业、医疗等保险金,另外人民币还将有一定的升值空间,外贸出口利润将越来越少。如收入减少、失业、重大疾病等问题出现都将影响她目前或将来的生活质量。

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