从1600月薪到100万资产 我的家庭理财之路

总结：1、理财要有近期和远期目标；

2、不要羡慕高收入人群，他们也很“艰难”；

3、多积累一些知识，多学习国家宏观经济面的知识，特别是投资类的东西，现在像股票、基金、信托产品、债券、房产、黄金等投资应该先学习、了解以后在投资；

4、不要只投资，而忘记了你本身现金资产的流动性；

5、学会知足常乐，不要太为难自己；

6、不要忽视家庭的长期和谐、可持续的发展！不能一味牺牲家庭生活质量而达到理财目标，因为生活、感情远比金钱更重要。

2008年对于整个中国都是不平凡的一年,我对于事业与理财投资的策略是否应该发生改变呢?

首先从经济层面看，CPI的不断创新高、物价上涨、央行流动性紧缩的货币政策、房地产市场缩量整理、股市一路狂泻！其次从社会层面看，雪灾、藏独、地震！我们正在面临或将要面临什么呢？在这样的情况下，我们应该如何进行投资以保持家庭资产的保值增值呢？

关于股票投资风险我在这里就不想作专业分析了(我只说我的观点)，我认为2008年的投资策略应谨慎！投资评级为保守，原因很简单，股市在2008的趋势已经告诉我不应该过分投入太多，毕竟风险太大(在这里我不想说过多的原因，这里毕竟不是股评，只是我个人对股市2008投资的肤浅看法)，我本年实际亏损率为15%(25W本金，现在只有21.2W的样子)，也许有的朋友还赚了，但我相信更多的朋友亏损更大。我认为本年做股票应该与2006、2007年有很大区别，应该抓准时机做波段，不能单纯捂股不动。因此我本着这种原则，我今年偷袭了几次大盘，才减少了部分损失，因为毕竟不是专业炒股，所以仍然亏损，但我目前是半仓。但我坚持一个原则，2008年我对股市的投入暂时不会增加，因为小心驶得万年船，有现金在手还怕赚不回来？

关于房产投资，我本年首先考虑将我原来投资的那套写字楼(小户型那种)用于出租，暂时不卖，但我不会轻易考虑再次扩大对房产的投资，毕竟市场还处于观望期，等待调整充分后再入场也不迟，其实原理上这跟投资股票那玩意儿差不多的，反正要谨慎！

显然，截止目前我暂不会加大对股票、房产的投资。那钱钱怎么办呢？我是这么决定的，我会拿出20W把一套房产按揭款还掉，因为毕竟现在贷款利率不断上调，而今年投资回报率我个人认为比较悲观，因此干脆还房产按揭！但我不会全部还完(虽然我目前已具备全部还完的能力)，我会把剩下的现金大部份去做直投(什么是直投？简单说就是投资到企业，做一个股东)。当然，肯定是很稳当的那种公司，基本可以保证年分红收益率达12%，然后我会再拿10W做一年定期存款(毕竟存款利率上涨后，还是可以，就当是对国家宏观调控从微观层面的一个反应啥。政府的面子还是要给滴......)

当然这样一来，手上的现金不会让他超过8W，因为没必要保持太多货币流动性，听说过银行业存贷比吗？资金用于投资越多回报越高，当然也不能太多，否则会带来很大的风险，银行业上限是75%，但我对于家庭理财的“存投比”(自己发明的术语，各项投资与活期存款的比例最好不要超过80%)，当然这个比率只是我这个家庭的指标哈，不一定每个家庭都管用。