从1600月薪到100万资产 我的家庭理财之路

2004年、2005年期间我又升职了，成为**公司的一名重要的中层，月薪1W，LP在我的鼓励下不断进步，也成为**银行的小中层，那时我们的月薪合计1.5W。于是，我开始计划购车，并打算将已出租的房屋卖掉，因为已经出租的房子自己再住已经觉得不爽了。2005年，是我们家庭变化最大的一年，我从未感受这么“多”的现金流会在我的家庭理财运作上出现，我首先将房屋按照当时市场价接近40W出售，加上之前的租金收益，我们从房屋上赚了大约22W，加上这几年的收入我们的存款有30多W了，于是我决定先买一辆经济性车用于家庭周末旅游，平时上下班代步(生活质量是关键)，我选择了一辆大约7W的家轿。

由于有了车以后，我采用“倒挤”的方式理财。将每个月的开支先明确下来，将剩余部分存在一个卡里面，每个月原则上不能突破(当然确实需要增加另当别论哈)，我们当时的家庭月开支我是这样安排的：车费用1300/月，小孩生活费1200/月，家庭生活费2000/月，其他开支(衣服、旅游、送礼等)2500/月。月开支原则上不能突破7000。我想这样的安排比较符合当时重庆的消费水平吧，而且生活质量还可以。这样一来，年固定消费为8,4W，加上年终孝敬父母5000，度假等1W，还可以节余约10W( 年终有大概2W算上以后)。这样的安排我们基本比较满意了，但同时出现了一个大家都会问我的问题：你们不准备再买一套属于自己的房子吗？问得好，我正要说，我计划在2006年购房，因为我基本可以预测我未来一年的收入水平和现金流量状况。

2006年我被提为**公司高管，年薪30W。这里我还是要再罗嗦一下，开源比节流显得更为主动和重要，人不管是做生意还是打工都要争取不断进步，只有这样你的经济生活才会更主动。LP依然做着原来的工作，我告诉她：“现在你是否愿意当全职TT呢？”，她想了一下眨着大眼睛告诉我：“不愿意啦，我要是当全职TT，万一那天你不要我了，我怎么办呢？哈哈，我觉得一个女人还是应该有自己的生活态度和责任！”我很感动，也很欣慰，我觉得LP“懂事”了很多，她也知道男人也不容易，无论一年挣多少的男人，都不容易呀，因为越是高收入人群他们所承担的压力与责任会更大，有时他们都不知道自己究竟是不是很快乐？就像我前面说的，我是一个理想并不“高”的人，现在一年30?40W的年薪，应该很满足了，但是我要告诉大家，我目前最怀念的仍然是5000?9000时家庭月收入的快乐日子，因为那时我拥有更多的时间陪伴家人，而现在毕竟工作上的时间和精力耗费更多，并且好象也没有什么更迫切的“理财目标”。

2006年我出手买了两套房产，一套自住，一套投资，自住的3800/平方，投资的6800/平方，按揭的，首付了我差不多25W。我这次购房决定很果断，因为我当时的判断是这样的，现金资产已经有50W了，物价在上涨，房产价格上涨，存款利率没有多大起色，于是我选择了两个投资方向(钱放在手里如果不投资就会相对贬值的，只有合理投资才能规避通货膨胀的风险)：股票和房产。因为我始终认为家庭理财就像经营企业，投资的时机、规模和事前周密的分析同样不可或缺，2006年、2007年是中国资本市场很“牛”的两年，且房产也是迅速上升的两年。我将25W投资在房产，再将15W投入股市，剩余10W作为必要流动资金择机购买保险。

当然由于自己的准确判断，2007年是收获颇丰的一年，2006年投资的房产按照市价已经赚了30W，股票赚了4W(我做的不好，没躲过5.30)。但我并没有再出售房产(投资那套)，因为我是这么考虑的，把它作为我和LP的度假房吧，不一定都想着变现赚钱。另外，我在2007年换了一辆20W的车车，收入高了，生活质量还是要不断提高才对啥。