王石还能携手万科走多久

危机延续：股价暴跌

就是这一句“如果因为我个人因素导致万科股价跌过别的地产股，我会以辞职来表示对此事负责”，王石再次因为自己的言论，把自己逼到了两难的处境。

我们很难去评判，如果万科的股价跌幅超过了其他地产股，是否真的和王石的言论有关；然而，清晰地摆在世人面前的则是，曾经地产股的领头羊——万科，股价真的已经大跌了。

8月底以来，万科在全国范围内再次降价促销。上海万科“8盘齐降”，实现认购360套，回笼资金6.16亿元。然而，这一数字相对于王石在捐款门事件中给万科带来的损失，则是九牛一毛了。从5月15日王石发表不恰当言论起，万科当天的股价为22.57元，随后6个交易日一路狂泻，至5月23日仅为19.6元，短短6个交易日内万科市值蒸发204亿元。

而按近日的股价，自5月15日以来，万科已经深跌60%左右，低于同期地产板块跌幅和大市跌幅。9月11日，大盘个股出现普跌，尤其地产板块出现大幅下挫，成为拖累股指的祸首。其中，万科A、华发股份、金融街等都跌幅较大，万科A收跌6.25%，股价仅为5.55元。

而根据万科公布的8月份销售数据显示，万科当月实现销售面积47.4万平方米、销售金额40.7亿元，环比7月分别增加了11.4万平方米和9.4亿元。这一成绩表面上看相当不错，但这一数字较去年同期相比分别减少了32.8%和35.2%，由此可见，今年万科所面临的压力确实相当大。

虽然万科方面不断公开表示：公司并没有资金问题。然而，种种迹象显示，事实远非如此。万科发布公告称，将于9月5日以平价发行总额不超过59亿元的公司债券。根据发行公告，本次万科债券募集资金中的15亿元拟用于偿还公司1年内到期的长期借款及短期借款，剩余资金将用于补充流动资金。

危机激化：王石“下课”？

为了应对市场困局，上半年万科的新开工面积较年初计划的新开工面积减少了165万平方米，竣工面积减少103万平方米。此外，万科账面上仅有153亿元的现金，虽然相对其他开发商来说显得比较宽裕，但半年报同时显示，万科在一年内需偿还的债务近150亿元。分析师指出，考虑到万科上半年有4个月销售金额和面积环比下降，下半年该趋势持续的可能性仍然较大，销售压力将不容忽视。

8月初，王石曾表示：“万科不会依赖降价来赢得客户和市场。”万科执行副总裁肖莉信誓旦旦地宣称：“我们不会打价格战。”

言犹在耳，王石再次搬石头砸了自己的脚。今年以来，无论万科还是王石，这样的情况已经不再是第一次了，无论股民还是业主，都也逐渐开始习惯了。与此同时，一个更大的问号会出现在王石与万科的背后：曾经信誓旦旦的股价下跌辞职说，曾经为万科创造了最好的形象的王石，将在未来的路上，与万科保持怎样的关系，还能携手走多久？